空室対策・収益最大化なら、借上げ実績１万室のクロスハウス【株式会社クロスハウス】

【株式会社クロスハウス】
「クロスハウス」は、空室や賃料下落にお悩みの1R／1K／戸建て／シェアハウス／民泊のオーナー様向けに、借上げ・管理契約を提案します。
築古、3点ユニット、駅から遠いなどの理由で埋まりにくいお部屋でも、満室化できる自信があるため積極的に借上げしています。
借上げ賃料の値下げ交渉は行わず、長期で安定的に借り上げるため、オーナー様は即時に安定収益を確保できます。
家具家電の設置と、自社の強固な集客導線によるリーシングによって、これまでに1万室の満室運用を実現。
稼働の安定化と収益最大化を達成しています。
対応エリアは、東京（１都３県）・大阪・福岡・名古屋です。

本サイトの強みとして、
・築古歓迎！3点ユニット・洗濯機置き場なしなど、市場で選ばれにくい物件も対応可能です。
・圧倒的な集客力：　「家具家電付き」、「多言語対応」、「SEOに強い自社ポータルサイト」、「国内外の強固な代理店ネットワーク」により、単身者・来日人材・転勤者・社宅ニーズまで幅広く獲得しています。
・大手・中小企業700社以上から、寮・社宅として選ばれています。
・スピード対応：　お見積りから条件合意、契約まで最短スムーズに進行します。
・任せて安心：　約20年の管理ノウハウと1万室の借上げ実績があり、入居者対応・原状回復・業者/近隣対応までプロフェッショナルに対応します。
・リノベーションのノウハウも豊富。スケルトンから内装を入れ、シェアハウスや民泊へ用途転換し、満室稼働を実現した事例もあります。
・柔軟な条件設計：　賃料、契約期間、原状回復などは個別条件で最適化します。

ビル、アパート、マンション、戸建て／テラスハウスなど、様々な建物にも対応しています。
1戸から1棟まで対応しています。
新築、中古、建て替えでも様々なプランをご提案していきます。
お持ちの物件はいくらで貸せる？
オーナー様に合った「収益シュミレーション」を無料で作成します。

高く借り上げられる理由としては、
理由１：　様々な用途で集客ができる
社宅、シェアハウス、家具付きアパートメントなど、様々な用途で客付けができるため、お客様の幅が広くすることができます。
理由2：　高い稼働率
圧倒的な集客力で、稼働率が高いため、借上げ金額を高くすることができます。

プランは、
①借上げプラン：
まるまる借り上げるタイプです。
そのため、毎月安定的に家賃収入を確保することが可能です。
②管理委託プラン：
稼働率に応じて家賃をお支払いするタイプです。
満室の場合、借上げプランよりも高くお支払いすることが可能です。